La rénovation énergétique des bâtiments est nécessaire à la transition énergétique et à la lutte contre le réchauffement climatique. Afin d’accélérer la rénovation de son parc immobilier, la Wallonie propose des primes pour tous les propriétaires qui souhaitent rénover leur bien.
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Vous souhaitez bénéficier des primes en région Wallonne ? Nous vous aidons dans la suite de cet article.
Quel montant pourriez-vous recevoir ?
Le montant des primes dépend du type de travaux et de votre niveau de revenu. Chaque poste de rénovation énergétique peut recevoir une prime de base, multipliée par un coefficient de 1 à 6 selon votre niveau de revenu.
Les barèmes pour 2025 ne sont pas encore disponibles. Voici les barèmes utilisés pour 2024:
Dans le cas d'un couple avec un niveau de revenu R3, il pourrait toucher 19 200 € de primes sur un budget total de travaux de 110 000 €.
Pour connaître votre niveau de revenu, additionnez les revenus globalement imposables de chaque membre de votre ménage. Si les primes sont demandées en 2025, considérez les revenus de 2023 disponibles sur votre avertissement-extrait de rôle de 2024. Consultez le site myMINFIN pour y accéder.
Certaines conditions, comme le nombre d’enfants à charge, peuvent vous faire passer à une classe de revenu plus basse dans la grille.
En fonction du type de rénovation, vous pourrez recevoir les primes décrites dans le tableau ci-dessous.
Nous avons estimé les primes pour un couple avec un niveau de revenu R3 qui rénove une maison de 70m² au sol. Dans ce cas, le couple pourrait toucher 19 200 € de primes sur un budget total de travaux de 110 000 €. Le coût final pour le couple serait alors de 90 800 €. Cette estimation est basée sur des devis de 2024.
C’est un super coup de pouce et une bonne nouvelle pour votre portefeuille !
Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
Ces primes ne concernent que la région Wallonne.
Elle ne s’applique qu’aux biens de plus de 15 ans.
Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entrepises.
Pour pouvoir en bénéficier, il faut respecter l’une des conditions suivantes:
- Si vous habitez déjà le logement, vous devez y rester au moins 5 ans après la date de réception de la première demande de prime "Travaux".
- Si vous n'habitez pas encore le logement, vous devez y emménager dans les 24 mois à partir de la date de l'accusé de réception de la première demande de prime "Travaux" et y rester au moins 5 ans.
- Vous pouvez aussi louer le logement avec un bail enregistré en respectant la grille des loyers pendant au moins 5 ans.
- Vous pouvez mettre le logement à disposition d'une Agence Immobilière Sociale (AIS), d'une société de logement de service public (SLSP) ou d'une Association de Promotion du Logement (APL) pendant au moins 9 ans.
- Vous pouvez également mettre gratuitement le logement à disposition d'un parent ou allié jusqu'au 2ème degré pendant au moins 1 an.
Il est important de noter que les primes sont limitées à 70% de la facture pour le poste concerné pour les catégories de revenus R1 et R2 et 50% pour les catégories R3 et R4.
Davantage d’informations sont disponible sur le site de la région wallonne.
Plus d'informations
- Renseignez-vous sur les conditions d’obtention des primes: Région Wallone
- Calculer le montant du loyer potentiel pour votre bien rénové avec les primes.
